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SENDEROS.

"Al que no sabe, cualquiera lo engaña. Al que no tiene, cualquiera lo compra ". Simon Rodriguez

11 Marzo 2012

Ley del regimen de propiedad de las viviendas de la Gran Mision Vivienda Venezuela

Art 1°. el objeto de la presente normativa es desarrollar el regimen de los bienes, derechos y obligaciones relacionados con las previsiones del Decreto con Rango, Valor y Fuerza de Ley Organica de emergencia de terrenos y viviendas, enclavados en el ambito de la Gran Mision Vivienda Venezuela.

Art 2°. Este decreto regula el regimen de propiedad sobre las viviendas, terrenos y demas bienes, asi como la regulacion de otros derechos y obligaciones, en el marco de la Gran Mision Vivienda Venezuela, todo lo cual constituye un sistema integral y distinto al contemplado en la ley de propiedad horizontal y en la ley de ventas de parcelas. En consecuencia, las disposiciones de esas leyes no se aplicaran a lo regulado en este decreto, ni las de este en los asuntos regulados por aquellos.

Art3°.Las casas, apartamentos y otros inmuebles, construidos o por construirse, asi como los terrenos asociados sobre los cuales se edificara la obra, destinados al cumplimiento de los objetivos de la Gran Mision Vivienda Venezuela (GMVV), y del decreto organico de emergencia de terrenos y vivienda, podran ser vendidos o enajenados como bienes individuales por el ejecutor o propietario, solo de conformidad con lo previsto en esta ley.

Los contratos de ventas u otras formas de enajenacion de las casas, de los apartamentos y de los proyectos precedentemente aludidos, se declaran de posible e e inexorable ejecucion, en el sentido previsto en el codigo civil, presumiendose que son de uso conforme.

Art4°. El Estado garantiza el derecho de propiedad familiar y multifamiliar, como manifestacion concreta del derecho de propiedad constitucionalmente establecido. La propiedad familiar recae sobre las viviendas previstas en la normativa, que ha de ser adecuada, segura, higienica y con servicios basicos esenciales. La propiedad multifamiliar recae sobre los terrenos, inmuebles y cosas comunes de las edificaciones antes mensionadas, de conformidad con las disposiciones previstas en la p´resente ley  y demas normativas aplicables.

Art9°. La propiedad familiar es el derecho sobre la vivienda destinada unica y exclusivamente al uso, goce, disfrute y disposicion por parte de la unidad familiar, en los terminos, condiciones y limitaciones establecidos en el decreto  de emergencia para terrenos y viviendas, el presente decreto, su reglamento y el contrato de propiedad repectivo.

La propiedad familiar sobre una vivienda tambien implica derechos y obligaciones sobre las cosas que sean calificadas como de uso y disfrute comun.

Esto lo estoy colocando en mi blog para que aquellas personas que tienen una vision trastocada sobre la realidad de Venezuela tengan una idea mas ajustada  a la realidad.

Mientras en otros paises las famulias pierden, no solo su modos de subsistencia sino sus casas, en Venezuela el Gobierno se a dedicado a buscar soluciones en ambos lados, sin mas

genius.

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